Les avantages fiscaux liés à la location meublée non professionnelle
La location meublée non professionnelle repose sur un cadre fiscal qui a profondément bougé entre 2025 et 2026. Entre la réintégration des amortissements à…
La nue-propriété comme solution pour défiscaliser en douceur
Un contribuable fortement imposé qui détient déjà un patrimoine locatif se retrouve pris en tenaille : chaque loyer supplémentaire alourdit sa tranche marginale et…
Réduire ses impôts grâce aux travaux de rénovation énergétique
Un propriétaire bailleur qui rénove une passoire thermique classée F ou G peut aujourd'hui déduire jusqu'à 40 000 euros de déficit foncier par an…
Investir dans les monuments historiques pour alléger son imposition
Le dispositif fiscal applicable aux monuments historiques permet de déduire l'intégralité des charges de restauration et d'entretien du revenu global, sans plafonnement. Ce mécanisme,…
Défiscalisation immobilière et statut de loueur en meublé professionnel
Vous percevez des loyers sur un appartement meublé et vous envisagez de passer au statut de loueur en meublé professionnel pour réduire votre impôt.…
Transformer une résidence principale en bien locatif pour optimiser sa fiscalité
Passer d'un statut de résidence principale à celui de bien locatif modifie en profondeur le traitement fiscal du logement. L'enjeu ne se limite pas…
Le nouveau dispositif Jeanbrun+ : Jeanbrun + LLI combiné, pour un triple avantage fiscal
La fin des dispositifs Pinel et Pinel+ en 2024 a laissé un vide important pour les investisseurs souhaitant défiscaliser dans l'immobilier neuf. Depuis 2026,…
Rentabilité en loi Pinel : comment calculer son gain réel après impôts ?
La Loi Pinel représente un dispositif essentiel pour les investisseurs immobiliers en quête de défiscalisation. En permettant de bénéficier d'une réduction significative des impôts,…
Conseils d’optimisation fiscale immobilière pour une SASU
Vous envisager de tirer parti d'une structure juridique avantageuse pour votre projet immobilier ? La Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle (SASU) se positionne comme…
Comprendre la fiscalité d’une SCPI au moment de la revente : guide
Lorsqu'un investisseur envisagé de céder ses parts de SCPI, la fiscalité devient un enjeu majeur. Comprendre les spécificités fiscales lors de la revente permet…
